中古住宅リフォーム完成

Kさま邸のリフォームが完成しました。

中古住宅購入後のリフォームです。

工事期間は約1カ月半程

一掃して全面改装が希望ではありましたが、

予算内で優先順位をつけて範囲を絞りました。


住宅を長持ちさせるためにも

外壁・屋上ベランダ防水塗装は第一優先

その際に、外壁のヒビをなおし

窓廻りの劣化してしまったコーキングや

老朽化でサビついた給水管は新たにしました。

内部は、雨漏りやシロアリの被害をなおしながら

1階をメインにリフォームしました。

早速、BEFORE⇒AFTERをご紹介します。


BEFORE


30年超塗替えをしていなかった為、劣化が目立っていた外廻り
↓↓↓

AFTER




BEFORE


屋上は遮熱防水を行い、使用しなくなったタンクは撤去
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AFTER




BEFORE


ベランダも遮熱防水を行い、サビついた手摺も塗替え
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AFTER




BEFORE


雨漏りとシロアリ被害で腐ってしまった壁
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AFTER

雨漏り・シロアリ処理を行い類似の壁で仕上
玄関収納を造作しました



BEFORE


↓↓↓

AFTER

ランマ+障子を撤去して間仕切り壁にしました
撤去した箇所(白い壁やドア)
以外の壁や天井は既設利用しています



BEFORE


↓↓↓

AFTER

床・壁・障子・天井を解体して洋室にしました
将来的にはデスクや書籍棚を設置した
書斎コーナーに出来るよう
壁の補強や電気配線も済ませてあります


BEFORE


↓↓↓
 
AFTER

天井・壁・床の表装を一新
壁のほとんどは解体していますが
大方を既設利用しています



BEFORE


↓↓↓

AFTER

今回の工事で和室はなくしました
床の間や押入だった壁は解体して
キッチンと繋がるリビングにしました
明るく開放的な空間になりました


引戸を閉めれば空間を
区切ることもできます


キッチンからみたリビング



築30年超えの中古物件購入後のリフォーム
予算内で出来るよう
優先順位をつけて工事範囲を絞りました
今回断念した工事は、暮らしてみてから少しづつでも
素敵なマイホームとなることを祈っておりますキラキラ 




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